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Scheda Immobile

Zona
centro
Comune
Leivi
Tipologia
Villa bifamiliare
Offerta
Vendita
Indirizzo
via marconi
Prezzo
€ 890.000
Superficie
450 mq ca.
Locali
Plurilocale
Classe E.
A1
In posizione dominante e riservata, immersa nella splendida cornice di uliveti di Leivi, a soli 5 minuti da Chiavari, con ottima esposizione e vista sul mare del golfo del Tigullio, proponiamo una splendida proprietà composta da una villa padronale degli inizi 900 tipicamente genovese, dependance indipendente, un'ampia autorimessa interrata ed area verde circostante. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata ex novo riproponendo il suo antico fascino mediante l'utilizzo solo di materiali tipici locali naturali ed ecologici di prima scelta, con particolare attenzione al risparmio energetico e alle nuove strutture portanti antisismiche. Il tetto e le facciate della villa padronale sono stati realizzati solo con materiali caratterizzanti la bio-edilizia, termo-intonaco e isolanti naturali, ottenendo un involucro dello stabile a risparmio energetico e con un eccellente confort abitativo di tutti gli ambienti ampiamente illuminati da vetrate e/o finestre con vista mare. Il progetto realizzato consegna ai nuovi acquirenti una proprietà di indiscutibile pregio in cui sia la cura e la qualità delle strutture realizzate che dei dettagli, valorizzano il complesso immobiliare in vendita e lo rendono unico nel suo genere. All'interno della proprietà sono stati realizzati una nuova ed ampia autorimessa interrata con sovrastante magazzino in pietra faccia a vista, ideale come accessorio sia della villa padronale che dell'area verde. L'area verde è stata completamente riqualificata mediante la realizzazione di muri in pietra lavorata a mano, ottenendo ampi spazi pianeggianti con vista diretta sul mare del Golfo del Tigullio. Possibilità piscina vista mare. Opportunità unica per uno o più nuclei famigliari, gli interni possono ancora essere personalizzati. Il nostro ufficio tecnico è a Vostra disposizione per presentarVi questa proprietà, illustrando la qualità di tutti gli interventi eseguiti ampiamente documentati nel fascicolo fabbricato, nei data base fotografici dei singoli interventi eseguiti e negli elaborati grafici allegati.
Piano
Su più livelli
Anno
2018
Disponibilità
Libero al rogito
Camere
6
Servizi
2
Giardino
Privato 400 mq ca.
Cortile
Privato
Terrazzo
Privato
Box auto
Box doppio
Condizioni
Buone condizioni
Riscaldamento
Autonomo
Antifurto
Si
Arredamento
Si
Cappotto termico
Si
Cassaforte
Si
Chiavi
Si
Condizionatore
Si
Cucina
Si
Doppi vetri
Si
Impianto fotovoltaico
Si
Impianto satellitare
Si
Piscina
Si
Porta blindata
Si
Rete lan
Si
Veranda
Si
Videocitofono
Si
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